Местоположение
banner
banner
скайп звонок
My status
Цены на недвижимость в Болгарии

Цены на недвижимость в БолгарииВсем хороша Болгария – приятный климат, красивые ландшафты, такое родное Черное море…Неудивительно, что покупка недвижимости в Болгарии пользуется такой популярностью. А что же происходит с ценами на недвижимость Болгарии?

До недавнего времени снижение цен на болгарскую недвижимость достигло почти 30%. Большее снижение цен на недвижимость произошло только в Литве, Эстонии и Дубаи. Некоторые застройщики даже предлагали цену, близкую к себестоимости строительства. Столь существенное снижение цен на недвижимость в Болгарии объясняется тем, что часть объектов не достроена, а кроме того, предложение значительно превышает спрос – например, на горнолыжном курорте Банско было построено слишком много комплексов, а в таком количестве они пока не востребованы.

В центральных крупных некурортных городах стоимость 1 квадратного метра за Болгарскую недвижимость упала на 25-30%, в курортной зоне – примерно на 10-15%. Это падение цен на недвижимость в прибрежной зоне Болгарии касается объектов на первой линии, если удаленность от моря больше, 200-1000 метров, то объект теряет в цене более половины. На горнолыжных курортах, таких, как Банско, снижение цен на недвижимость достигает 20%, в Софии – примерно 25% и составляет около 1000 евро за 1 квадратный метр.

В данный момент на рынке недвижимости Болгарии ценовая ситуация в основном стабилизировалась. Хотя речь не идет о строительстве новых объектов, а только о завершении начатых, аналитики считают, что в середине прошлого года рынок достиг своего дна, и спрос начинает восстанавливаться.

Но есть и другая точка зрения. Может случиться так, что финансовые затруднения в краткосрочной перспективе 1-2 года вынудят некоторых собственников жилых объектов выставить свои апартаменты на продажу, увеличив, таким образом, и без того затоваренный рынок недвижимости. Для покупателей это было бы хорошей новостью, так как это снизило бы цены на Болгарскую недвижимость.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
03/08/2011 11:06:35Особняк Кэтрин Хэпберн выставлен на продажу
Особняк легендарной актрисы Кэтрин Хэпберн, завоевавшей больше всего Оскаров в истории мирового кино, выставлен на продажу за 28 млн, долларов, сообщает агентство Рейтер. Трехэтажный особняк площадью 770 квадратных метров расположен на побережье Лонг-Айленда (штат Коннектикут). Семья Хепберн владела недвижи...
29/07/2011 12:33:08Растут цены в "Большой Москве"
Цены на новостройки, расположенные к юго-западу от Москвы, начинают разгоняться. Причиной их роста служат прогнозы грядущего инфраструктурного бума на присоединяемых к Москве подмосковных территориях. Обновляемые прайс-листы застройщиков уже позволяют судить о динамике этого процесса. Есть все основания полагать, чт...
29/07/2011 12:23:28Великобритания подготавливает программу нового доступного жилья
Министр жилищного строительства Великобритании Грант Шаппс заявил о значительном прогрессе правительственных планов, касающихся построения доступного жилья. Планируется, что в течение следующих четырёх лет будут построены тысячи новых  домов. Уже 146 инвесторов вложили около 1,8 млрд. фунтов стерлингов в эту пр...
29/07/2011 11:34:10Во втором квартале инвестиции в европейскую коммерческую недвижимость возросли
Активность на европейском рынке недвижимости во II квартале 2011 года до 25,4 млрд евро, что на 14% выше общего объема первого квартала (22,4 млрд евро). Об этом свидетельствуютт последние данные компании DTZ.  Эксперты также отмечают, что ликвидность на рынках коммерческой недвижимости большинства стран в Евро...
29/07/2011 09:59:05Гонконг – лучшее место для бизнеса
Согласно отчету компании CB Richard Ellis (CBRE) Гонконг определен как лучшее место для ведения бизнеса. Данный отчет прослеживает расположение офисов 280 крупнейших международных компаний по всему миру, в 232 городах и 101 стране. На первом месте рейтинга – Гонконг, в котором расположены 68,2% транснацио...